10-20年前，農(nóng)村自建房相對(duì)簡(jiǎn)單，在手續(xù)上也比較簡(jiǎn)單，一般地只需求村里批準(zhǔn)即可。當(dāng)時(shí)，農(nóng)村自建房越來越趨于規(guī)范，也有了各級(jí)的不同的要求。特別是關(guān)于整村規(guī)劃相對(duì)完善的當(dāng)?shù)兀有枨笙攘私馇宄嚓P(guān)方針和手續(xù)。由于特別需求留意一下幾個(gè)方面。

一、是否合乎當(dāng)?shù)氐姆结樅褪掷m(xù)

1、農(nóng)村自建房一般都需求先得到村以及鎮(zhèn)一級(jí)的集體用地批文。

2、自建房一般會(huì)需求限定高度。

3、竣工后，要及時(shí)獲得相關(guān)證明該房子歸屬和財(cái)政所有權(quán)的文件或批文。

二、地基方面

1、受到現(xiàn)在地理環(huán)境的影響，需求特別留意地基的處理。

2、選擇合理的地基根底和基坑深度。關(guān)于平原地區(qū)的自建房，需求起碼的混凝土條形根底，有經(jīng)濟(jì)條件甚至可考慮箱式根底。

3、在山地、海灘、丘陵地帶依據(jù)房子的高度和分量，選擇簡(jiǎn)易的樁基。

三、房頂規(guī)劃

1、坡房頂，坡房頂有兩坡和四坡之分， 兩坡相對(duì)比較簡(jiǎn)單，但不可說兩坡頂不好看，到底采用兩坡頂還是四坡頂，還是要結(jié)合房子整體來考慮后確定的。

2、另外坡房頂還有出墻頭與不出墻頭之分，一般來說，出墻頭的房子頂顯得比較輕盈靈動(dòng)，立體感更好一些。坡房頂下端部有規(guī)劃集水溝（天溝）和不設(shè)之分。設(shè)，天然更一些，雨水能夠集中排放。 

3、平房頂，平房頂一般會(huì)規(guī)劃成上人屋面，這樣關(guān)于女兒墻的高度，房頂因結(jié)構(gòu)受力加重，對(duì)屋面的厚度規(guī)劃就要適當(dāng)?shù)募雍癫⒉捎每煽康馁Y料。

四、廚房規(guī)劃

1、關(guān)于農(nóng)村自建房，的特點(diǎn)便是有些當(dāng)?shù)噩F(xiàn)在還在用土灶，自建房一般廚房規(guī)劃在底層，上層也有少量客戶有配置要求。 廚房一般宜占用相對(duì)朝向較差的一面，坐南朝北房廚房一般放在北邊為宜，廚房一般不規(guī)劃在南邊，當(dāng)然不掃除特殊情況。

2、廚房門應(yīng)面向餐廳方向，方便交通，現(xiàn)大都用玻璃移門比較大氣美麗。地形條件答應(yīng)，一般盡量要規(guī)劃一個(gè)小陽(yáng)臺(tái)，以方便廚房間一些雜亂無章的東西在廚房外的小陽(yáng)臺(tái)加工，假如條件容許，小陽(yáng)臺(tái)也能夠規(guī)劃的盡可能的美觀運(yùn)用。

3、徹底運(yùn)用天然氣的人家，廚房間開間宜大于1.8米，操作面板長(zhǎng)度以大于3米為宜，面板寬為0.5-0.6米左右。假如采用半敞開式廚房規(guī)劃則更好，由于這種規(guī)劃能夠節(jié)約一些面積，比較緊湊，方便用餐，還能加強(qiáng)廚房工作人員與用餐人員之間的互動(dòng)。

4、自建房土灶還占用相當(dāng)比例，土灶廚房間要考慮好能安頓天然氣灶具的位置。從開展的角度看，說不定哪天土灶就不用了是吧，或今后會(huì)土灶為輔呢，土灶房要考慮到必定的放置柴禾的空間。 廚房間地坪標(biāo)高宜比其它地面低3-5厘米。

五、采暖與保暖規(guī)劃

其它無論南方或者北方，采暖和保暖都應(yīng)該列入到現(xiàn)代住所的考量中來。現(xiàn)代化的被動(dòng)式規(guī)劃也比較好，只是需求您先有足夠的預(yù)算。

六、太陽(yáng)能體系

太陽(yáng)能也比較普遍了，所以在規(guī)劃和預(yù)算時(shí)，請(qǐng)盡量將太陽(yáng)能體系也納入到您的自建房規(guī)劃中去。